2000〜2010年築, 専有面積64.06㎡〜84.06㎡の平均販売価格
東京都
128.9万円/㎡
前年比+31.9%
国分寺市
75.1万円/㎡
前年比+21.5%
武蔵野レジデンス弐番街
東京都国分寺市東恋ケ窪三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩10分
2005年築 / 8階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
5,931万円
80.1万円/㎡
4,286
5,383
6,479
7,575
AI査定結果
推定相場価格
5,931万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,383万円〜6,479万円
72.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月24日
武蔵野レジデンス弐番街
5,780万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 74.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 5,780万円 | 78.0万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/06 | 5,290万円 | 69.2万円 | 5階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/16 | 5,480万円 | 74.0万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/09 | 5,480万円 | 71.7万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/10 | 4,480万円 | 60.5万円 | 4階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/04/07 | 4,380万円 | 57.3万円 | 3階 | 76.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 3,690万円 | 49.8万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は83.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 武蔵野レジデンス弐番街 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅10分 | 5,780万円 | 78.0万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2005年 | 158戸 | RC |
| 2023/10/13 | ライオンズステージ西国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅9分 | 5,798万円 | 71.2万円 | 81.45㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 169戸 | RC |
| 2025/05/25 | デュオ・フィールズグローヴシティ 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅9分 | 6,980万円 | 96.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 西国分寺ゆかり弐番街 国分寺市泉町二丁目 | 西国分寺駅6分 | 6,480万円 | 101.7万円 | 63.69㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 132戸 | RC |
| 2024/03/18 | 国分寺ゼルクハウス 国分寺市西元町一丁目 | 国分寺駅10分 | 6,980万円 | 86.1万円 | 81.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 137戸 | RC |
| 2024/06/24 | グローヴテラス国立 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅14分 | 3,680万円 | 61.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.9%上昇、国分寺市では21.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は国分寺市の平均と比較して3.9%割高です。
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